নামজারি খতিয়ান অনুসন্ধান করে আপনি কি আপনার জমি মালিকানায় সঠিক তথ্য চেক করতে চাচ্ছেন? তাহলে নামজারি খতিয়ান অনুসন্ধান করার নিয়ম এখানে দেখে নিন।

জমি ক্রয় বিক্রয়ের ক্ষেত্রে বা ওয়ারিশ সূত্রে জমি পাওয়ার পর জমির মালিকানার তথ্যগুলো পরিবর্তন করার জন্য অনলাইনে ই নামজারির জন্য আবেদন করতে হয়। তারপর আপনার আবেদনটি যদি অনুমোদিত হয় তাহলে পূর্ববর্তী মালিকের তথ্য পরিবর্তন হয়ে আপনার নামে বা নতুন মালিকের নামে জমিটি রেজিস্ট্রি বা নিবন্ধিত হবে। 

আপনার জমিটি পূর্বের মালিকানা থেকে আপনার নামে জমিটি স্থানান্তরিত হয়েছে কিনা সেটি দেখার জন্য আপনি ই নামজারি খতিয়ান চেক করার মাধ্যমে তা জানতে পারবেন।

আজকের এই আর্টিকেলে অনলাইনে ই নামজারি খতিয়ান অনুসন্ধান করার সবচেয়ে সহজ পদ্ধতিটি আপনাদের সুবিধার জন্য ছবিসহ বিভিন্ন ধাপে ধাপে বুঝিয়ে দেওয়া হলো।

ই নামজারি খতিয়ান অনুসন্ধান

মালিকানা সূত্রে পাওয়া বা ওয়ারিশ সূত্রে পাওয়া আপনার জমিতে অনলাইনে নামজারি খতিয়ান অনুসন্ধান করার জন্য সর্বপ্রথম আপনাকে https://dlrms.land.gov.bd/ ওয়েবসাইটে ভিজিট করতে হবে। তারপর নামজারি খতিয়ান অপশনে ক্লিক করতে হবে। তারপর কিছু তথ্য সিলেক্ট করতে হবে। যথাঃ

1. বিভাগ 
2. জেলা 
3. উপজেলা 
4. মৌজা নং 

 

এইসব কিছু সিলেক্ট করার পর সেখানে থাকা খতিয়ানের তালিকা থেকে আপনার নামের খতিয়ানে ডাবল ক্লিক (২ বার) করতে হবে। আর এভাবেই আপনার এই নামজারি চেক (E Namjari Check) হয়ে যাবে। নিচে এ সম্পর্কে আরও বিস্তারিত প্রক্রিয়া জানতে পারবেন।

ই নামজারি খতিয়ান যাচাই

নামজারি খতিয়ান যাচাই করার জন্যঃ

• প্রথমেই, dlrms.land.gov.bd ওয়েবসাইটে যান
• নামজারি খতিয়ান ক্যাটাগরি সিলেক্ট করুন
• জমির বিভাগ, জেলা ও উপজেলা সিলেক্ট করুন
• মৌজা সিলেক্ট করুন বা মৌজা নং লিখে সার্চ করুন
• খতিয়ানের তালিকা থেকে আপনার নামটিতে ২ বার ক্লিক করে নামজারি খতিয়ান চেক করুন

 

(বিঃদ্রঃ এভাবে খতিয়ানের তালিকা না আসলে, উপরের অনুসন্ধান ঘরে খতিয়ান নং লিখে সার্চ করবেন। আর যদি তবুও না আসে, তাহলে অধিকতর অনুসন্ধান লেখাতে ক্লিক করে, জমির দাগ নং/ মালিকের নাম লিখে খুজতে হবে। তারপর খতিয়ান খুজে পেলে, সেখানে আপনার নামজারি খতিয়ানে মালিকানার তথ্য, জমির পরিমান ও দাগ নম্বর সম্পর্কে বিস্তারিত জানতে পারবেন।

যাইহোক, এসকল ধাপগুলো আপনার কাছে কিছুটা কঠিন মনে হতে পারে। তাই আপনাদের সুবিধার্থে এই প্রক্রিয়াটি নিচে আরও বিস্তারিতভাবে ধাপে ধাপে তুলে ধরা হলোঃ

ধাপ ১ঃ dlrms.land.gov.bd ভিজিট করুন

এই খতিয়ান যাচাই করার জন্য সর্বপ্রথম আপনাকে গুগল যেতে হবে এবং dlrms.land.gov.bd লিখে সার্চ করতে হবে। এই খতিয়ান অ্যাপসটি আপনার মোবাইল বা ল্যাপটপে ওপেন হবার পর কয়েকটি মেনু আসবে। সেই মেনুগুলোর মধ্য থেকে আপনি নামজারি খতিয়ান মেন্যুতে ক্লিক করবেন। তারপর পরবর্তী ধাপে চলে যাবে।

ধাপ ২‌ঃ ঠিকানা নির্বাচন করুন

সারভে খতিয়ান মেনুতে ক্লিক করার পর বিভাগ চলে আসবে সেখানে আপনি আপনার জমির বিভাগটি সিলেক্ট করে নিবেন এবং তাতে ক্লিক করবেন। 

আপনার বিভাগকে বাছাই করার পর বা ক্লিক করার পর জেলার অপশন চলে আসবে সেখানে আপনি আপনার জেলাটি সিলেক্ট করে নিন এবং তাতে ক্লিক করবেন। 

পরবর্তী ধাপে চলে আসবে উপজেলা অপশন গুলো এখানে আপনি আপনার উপজেলাটি বাছাই করে নিন এবং সেখানে ক্লিক করুন।

ধাপ ৩ঃ মৌজা ও খতিয়ানের ধরন নির্বাচন 

উপরে সবকিছু সিলেক্ট করার পর আসবে আপনার জমির মৌজা নির্বাচন। তারপর এখান থেকে আপনি আপনার জমির সঠিক মৌজাটি সিলেক্ট করে নিন এবং তাতে ক্লিক করবেন।

পরবর্তীতে সেখানে খতিয়ানের একটি তালিকা আসবে। আপনি যদি আপনার জমির খতিয়ান নং জেনে থাকেন তাহলে খতিয়ান নং ঘরে আপনার জমির খতিয়ান নম্বরটি লিখবেন তারপর খুঁজুন বাটনে বা সার্চ বাটনে ক্লিক করতে হবে।

আর এভাবেই আপনি আপনার জমির ই নামজারি খতিয়ানের তথ্যগুলো অনুসন্ধান করতে পারবেন।

ধাপ ৪ঃ‌ অধিকতর অনুসন্ধান করুন

উপরের ধাপগুলো অনুযায়ী আপনি জমির ই নামজারি খতিয়ানের তথ্য অনুসন্ধান করতে পারবেন। অথবা অধিকতর অনুসন্ধান মেনুতে গিয়ে ক্লিক করে সেখানে জমি যদি আপনার হয় তাহলে আপনার নাম বা জমির মালিকের নাম লিখে মালিকানার ঘরে সার্চ করবেন।

পরবর্তীতে যখন নামের তালিকা আসবে সেখান থেকে জমির মালিকের নামের খতিয়ানে দুইবার ক্লিক করতে হবে তাহলে ই নামজারি খতিয়ান যাচাই করতে পারবেন।

নামজারি খতিয়ান ডাউনলোড করার নিয়ম

খতিয়ানের সমস্ত তথ্য আসার পরে আপনি যদি অনলাইন থেকে ই নামজারি খতিয়ান অনলাইন কপি বা সার্টিফাইড কপি নিতে চান। তাহলে খতিয়ান অনুসন্ধানের পর সেই পেজের ঝুড়িতে রাখুন অপশনে ক্লিক করতে হবে। এরপর সেই পেজের উপরের ডান দিকের ঝুড়ি চিহ্নিত বাটনে ক্লিক করতে হবে। তারপর সেখানে কয়েকটি মেন্যু শো করবে। 

ঐ মেনুতে থাকবে অনলাইন কপি বা সার্টিফাইড কপি। সেখান থেকে আপনি যেই কপি সংগ্রহ করতে চান সেটি সিলেক্ট করবেন। তারপর আপনার উপজেলা নির্বাচন করবেন বা যেখানে জেলা প্রশাসকের কার্যালয়ে রয়েছে সেটি নির্বাচন করবেন। পরবর্তীতে চেক আউট করুন মেনুতে বা লেখাটিতে ক্লিক করবেন।

এরপর ভূমি মন্ত্রণালয় ওয়েবসাইটে যদি আপনার কোন একাউন্ট না থাকে তাহলে একটি একাউন্ট খুলতে হবে। অ্যাকাউন্ট খোলার জন্য আপনাকে রেজিস্ট্রার পেজে আপনার নাম ও মোবাইল নাম্বার দিবেন । তারপর পাসওয়ার্ড দিবেন এবং ক্যাপচা কোড পূরণ করে লগইন বাটনে ক্লিক করুন।

পরবর্তীতে dlrms.land.gov.bd পেজে লগইন করার পর আপনার খতিয়ানের তথ্যের জন্য একটি নির্দিষ্ট বা নির্ধারিত পরিমাণ ফি দিতে হবে। এখন ভূমি মন্ত্রণালয় ওয়েবসাইটটিতে আপনার নাম, মোবাইল নাম্বার, ইমেইল এড্রেস, জাতীয় পরিচয় পত্র এবং পাসওয়ার্ড দিয়ে রেজিস্টার করে সাবমিট করে নিতে হবে। তারপরে আপনার সিলেক্ট করা নামজারি খতিয়ান ডাউনলোড করতে ডাউনলোড বাটনে ক্লিক করুন।

আর এভাবেই খুব সহজেই আপনি নামজারি খতিয়ানের তথ্য ডাউনলোড করতে পারবেন অনলাইন এর মাধ্যমে এবং সেটি প্রিন্ট করে সংগ্রহ করে নিতে পারবেন।